“دبي القابضة تُنهي طرح «مساكن دبي ريت» بسعر 1.10 درهم ليصبح أكبر صندوق عقاري مدرج في الخليج”

كتبت:شروق بلال

أعلنت دبي القابضة عن تحديد سعر الطرح النهائي لصندوق «مساكن دبي ريت» عند 1.10 درهم للوحدة، مع جمع إجمالي بلغ 2.1 مليار درهم ، ليُصبح الصندوق بذلك أكبر صندوق استثمار عقاري مُدرج في منطقة مجلس التعاون الخليجي .

تفاصيل الطرح
زيادة نسبة الطرح العام:
كانت مجموعة دبي القابضة قد أعلنت مؤخراً زيادة نسبة الطرح العام الأولي للصندوق من 12.5% إلى 15% ، مما عزز من قيمة الاكتتاب وجذب اهتمام أوسع من المستثمرين.
نطاق سعر الطرح:
تم تحديد نطاق سعر الطرح بين 1.07 و1.10 درهم للوحدة ، حيث استقر السعر النهائي عند الحد الأعلى للنطاق، مما يعكس الإقبال الكبير على الصندوق.
حجم التمويل المستهدف:
بناءً على حجم الطرح المعدل، تستهدف الشركة جمع ما يصل إلى 2.15 مليار درهم (585.45 مليون دولار) ، مما يجعل القيمة السوقية للصندوق عند الإدراج تصل إلى نحو 3.9 مليار دولار ، وفقاً لتقارير رويترز .
أهمية الصندوق
ريادة في السوق العقارية:
يُعد «مساكن دبي ريت» خطوة نوعية في قطاع الاستثمار العقاري بالإمارات، حيث يتيح للمستثمرين فرصة المشاركة في محفظة متنوعة من العقارات السكنية والإدارية عالية الجودة.
تعزيز مكانة دبي كمركز مالي:
هذا الإدراج يعزز من مكانة دبي كوجهة استثمارية عالمية، خاصة في مجال الصناديق العقارية المتداولة (REITs).
أكبر صندوق عقاري مدرج في الخليج:
مع حجم الاكتتاب الكبير وقيمته السوقية التي تجاوزت التوقعات، أصبح الصندوق أكبر صندوق عقاري مدرج في المنطقة، مما يعكس ثقة المستثمرين في السوق الإماراتي.
دور «دبي القابضة»
شركة رائدة في التطوير العقاري:
تُعد دبي القابضة واحدة من أكبر ملاك الأراضي ومطوري العقارات في الإمارات، ولها سجل حافل في تنفيذ مشاريع ضخمة ومستدامة.
استراتيجية توسيع الاستثمارات:
يأتي طرح «مساكن دبي ريت» كجزء من استراتيجية الشركة لتوسيع قاعدة المستثمرين وتعزيز الشفافية في السوق العقارية.
الأثر الاقتصادي
دعم السوق العقاري:
يساهم هذا الطرح في تعزيز نشاط السوق العقاري في دبي، حيث يفتح المجال أمام المزيد من الاستثمارات في القطاع.
جذب المستثمرين الدوليين:
بفضل الشفافية والتنظيم العالي المستوى، يُتوقع أن يجذب الصندوق اهتماماً واسعاً من المستثمرين المحليين والدوليين.