“دبي تصدر 36 ترخيصًا لشركات الأصول الافتراضية وتطلق مبادرة التملك الجزئي للعقارات”
كتبت:شروق بلال
دبي تواصل ريادتها في قطاع الأصول الافتراضية بإصدار 36 ترخيصًا ومبادرة التملك الجزئي
أصدرت سلطة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي (VARA) حتى الآن 36 ترخيصًا كاملاً لشركات تعمل في قطاع الأصول الافتراضية، وذلك في إطار جهودها لتعزيز مكانة دبي كمركز عالمي للابتكار في مجال التكنولوجيا المالية والأصول الرقمية. كما تضم المنظومة أكثر من 400 كيان مسجل يعملون في أنشطة متعددة مثل التداول لحسابهم الخاص، تقديم خدمات تكنولوجيا البلوك تشين، وخدمات داعمة أخرى، وفق تصريحات ماثيو وايت ، الرئيس التنفيذي للسلطة، لوكالة أنباء الإمارات (وام).
مبادرة التملك الجزئي للعقارات باستخدام الأصول الرمزية
كشف وايت عن شراكة استراتيجية بين VARA ودائرة الأراضي والأملاك في دبي، تهدف إلى إطلاق مبادرة تنظيمية مبتكرة في بداية عام 2025. تتيح هذه المبادرة إمكانية التملك الجزئي للعقارات باستخدام الأصول الرمزية، حيث يمكن للأفراد امتلاك جزء من أصل عقاري دون الحاجة لشراء العقار بالكامل.
- فوائد التملك الجزئي :
هذا النموذج يوسع فرص الاستثمار العقاري ليشمل فئات جديدة من المستثمرين الذين لا يستطيعون تحمل تكلفة شراء عقارات كاملة، مما يساهم في تعزيز الشمول المالي وجذب مستثمرين محليين ودوليين. - نتائج المرحلة التجريبية :
شهدت المرحلة التجريبية للمشروع إدراج عقارين بنجاح ضمن منظومة التملك الجزئي، حيث شارك نحو 300 مستثمر في عملية الشراء. ومن بين هؤلاء المستثمرين، بلغت نسبة من لم يسبق لهم امتلاك عقار في دبي 70% ، مما يعكس قدرة المشروع على استقطاب شرائح جديدة من المستثمرين.
تعزيز مكانة دبي كمركز عالمي للابتكار
- ريادة في الأصول الرقمية والعقارية :
تعد مبادرة التملك الجزئي خطوة نوعية في سوق العقارات، حيث تجمع بين تقنية البلوك تشين والقطاع العقاري، مما يعزز مكانة دبي كوجهة رائدة في الابتكار العقاري والأصول الرقمية. - توسيع نطاق الاستثمارات :
من خلال تمكين الأفراد من امتلاك أجزاء صغيرة من العقارات، تفتح دبي أبواب الاستثمار أمام فئات أوسع، بما في ذلك الشباب والمستثمرون الصغار، مما يساهم في تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة.
نظرة مستقبلية
- استقطاب المستثمرين الدوليين :
مع إطلاق مبادرات مبتكرة مثل التملك الجزئي للعقارات، يتوقع أن تستمر دبي في جذب المستثمرين المحليين والدوليين، خاصة مع نجاحها في تقديم حلول رقمية تلبي احتياجات الأسواق الحديثة. - توسع في قطاع الأصول الافتراضية :
مع وجود أكثر من 400 كيان مسجل في منظومة VARA ، يتوقع أن يشهد القطاع نموًا كبيرًا في المستقبل، مما يعزز من مساهمته في الاقتصاد الوطني.
ختام المشهد
إصدار 36 ترخيصًا جديدًا وإطلاق مبادرة التملك الجزئي للعقارات يعكسان التزام دبي بمواصلة ريادتها في قطاع الأصول الافتراضية والتكنولوجيا المالية. مع هذه الخطوات المبتكرة، تؤكد الإمارة مكانتها كمركز عالمي للابتكار والتطور الاقتصادي.